Наред с останалите сфери на живота, войната променя и представата за луксозно жилище в украинската столица Киев. Добрата локация, архитектурата и удобствата остават важни, но към тях вече се добавя и нещо далеч по-практично: възможността сградата да работи при прекъсване на електрозахранването.

Пример за това е нов жилищен комплекс в Печерския район на Киев, който е въведен в експлоатация преди по-малко от месец. Проектът разполага със собствен генератор, който трябва да поддържа ключовите системи при спиране на тока.

Комплексът е получил сертификат за готовност за експлоатация на 21 септември 2026 г. Така проектът преминава от строителен обект към готова сграда, а собствениците могат да започнат ремонтите на жилищата си. За купувачите това означава и нещо съвсем конкретно. Те вече могат да видят реалната сграда, апартамента и общите пространства, вместо да купуват имот, който все още съществува само на визуализация.

Генераторът е един от детайлите, които показват как се променят изискванията към жилищата от високия сегмент в украинската столица. При прекъсване на електрозахранването той трябва да осигури работата на ключовите системи на комплекса.

Това вече има значение за ежедневния комфорт, а не е просто техническа характеристика.

Източник: Edeldorf.com.ua

Когато паркомястото струва колкото жилище

Промяната се вижда и на други места на имотния пазар в Киев. Както Money.bg писа през септември, подземните паркоместа в украинската столица се превръщат във все по-търсен актив. В някои луксозни комплекси в центъра едно паркомясто достига цена от $100 000. В същото време офертите в по-ниския ценови сегмент започват от около $10 000.

Причината не е само недостигът на места за паркиране. Подземните пространства придобиват допълнително значение заради възможността да се използват като убежища при въздушни тревоги.

В бизнес комплекса „Новопечерски Липки“ средната цена на паркомясто е нараснала с 20% спрямо периода преди войната, според данни на City One Development.

Търсенето също се увеличава. Данните на OLX Real Estate показват, че през 2026 г. активността на търсещите е нараснала с 24% при наемите и с 9% при покупките спрямо 2025 г. В същото време обявите за продажба са намалели с 11%.

Article source: https://money.bg/property/voynata-promenya-luksa-v-kiev-sobstven-generator-veche-e-chast-ot-premium-imot.html