Строителният сектор в Европа е изправен пред поредната слаба година, като високите лихви, поскъпването на материалите и несигурността продължават да ограничават инвестициите в жилища, показва анализ на ING Research.
Прогнозите сочат, че производство в ЕС ще нарасне едва с 0,5% през 2026 г. след спад от 1,8% през 2024 г. и увеличение от 2,3% през 2025 г.
Според финансовата група строителството изостава от общия икономически растеж на Съюза, а положителните нагласи от началото на предходната година отслабват, като през септември доверието в сектора вече е под нивото от година по-рано.
За първи път: Делът на инвестициите в жилищното строителство в България е над средното ниво за региона
София продължава да бъде сред най-достъпните жилищни пазари в Европа
Къде пазарът е най-силен?
Макар Испания да е сред най-засегнатите от жилищната криза, именно там перспективите за сектора са най-добри. ING Research прогнозира ръст от 3% на производството през настоящата година след възстановяване на сектора от спада с над 25% между 2019 и 2022 г.
В Германия се очаква строителството да се върне към растеж след пет последователни години на спад, през които производството е намаляло с над 10%. Очакванията са възстановяването да бъде умерено през 2026 г., а през 2027 г. да се ускори благодарение на жилищните и инфраструктурните проекти.
Източник: iStock
За Франция перспективите са по-неблагоприятни. След спад от 3,5% през 2025 г. и допълнително свиване през първата половина на 2026 г. ING очаква строителното производство да намалее с 2,5% за цялата година.
В Полша пък нивата се очаква да останат без съществена промяна през тази година, преди да нараснат с 2% през 2027 г. Подкрепа за полския пазар могат да осигурят възстановяването на европейското финансиране, част от което беше блокирано заради опасения относно върховенството на закона и независимостта на съдебната система.
Една от най-популярните имотни дестинации ще издава разрешително за строителство в рамките на минути – в България отнема поне седмица
При необходимост от допълнителни съгласувания и оценки процедурата у нас може да продължи и месец
Инфраструктурата остава движеща сила
Докато жилищното строителство продължава да изпитва затруднения, инфраструктурните проекти осигуряват по-стабилна основа за сектора. Въпреки че през 2025 г. производството в този сегмент нарасна с 2,2% в ЕС, през първите седем месеца на 2026 г. се забави до около 0,4% на годишна база, посочва ING Research.
Все по-големите инвестициите във възобновяеми източници и електроенергийни мрежи обаче стимулират ръста на енергийното строителство. Сериозен ефект имат и някои по-големи железопътни проекти, основно в Испания, Португалия и Италия.
Перспективите пред жилищния сегмент обаче остават ограничени, обобщават анализаторите. По-високите лихви затрудняват финансирането, а строителните компании невинаги могат да прехвърлят поскъпването на материалите върху купувачите. Според ING това прави част от новите проекти нерентабилни и насърчава предприемачите да отлагат започването им.
В резултат на това възстановяването на европейското строителство вероятно ще бъде бавно и неравномерно. Очаква се инфраструктурните проекти и постепенното възстановяване на германския пазар да подкрепят сектора, докато жилищното строителство ще продължи да възпрепятства по-силния му растеж.
Строителство в стил LEGO: Сградите на бъдещето няма да се събарят, ще се разглобяват и преместват… от роботи
В тази посока са насочени два нови изследователски проекта на Университета в Щутгарт
Article source: https://money.bg/property/analiz-stroitelstvoto-v-evropa-izostava-ot-obshtiya-ikonomicheski-rastezh.html
Discussion
No comments yet.