Започна реконструкцията на една от най-разпознаваемите хотелски сгради по българското Черноморие – Grand Hotel Varna в курорта Св. св. Константин и Елена. Официалният старт на проекта беше даден на 2 октомври, а ден по-рано започнаха продажбите на 120-те частни резиденции в комплекса. Завършването на сградата е планирано за 2028 година, съобщиха от компанията в прессъобщение.

Проектът предвижда Grand Hotel Varna да съчетава частни жилища, бутиков хотел със 72 стаи, спа и уелнес зона, собствен парк и търговски пространства. Идеята е комплексът да работи целогодишно и да предлага едновременно среда за живеене, почивка и хотелско обслужване.

Инвеститор е „Гранд хотел Варна резидънс“ ООД, в което съдружници са „Планекс холдинг“ и „ГХВ-Инвест“. „Планекс“ има над 30 години опит в строителството и реализацията на големи проекти, сред които детската болница „Света Анастасия“ в Бургас и хотел „Интернационал“ в Златни пясъци. По информация на „Капитал“ реконструкцията се финансира и с кредит от 8.5 млн. евро от УниКредит Булбанк, обезпечен с ипотека върху терена и част от сградата, а инвеститорът ще участва и със собствени средства.

Комплексът е разположен върху терен от 20 750 кв. м и ще има разгъната застроена площ от 31 123 кв. м. В него са предвидени 120 резиденции с площ между 70 и 410 кв. м. Те ще бъдат отделени функционално от хотелската част и ще имат независим достъп. Сред по-отличителните решения са вътрешни дворове към част от жилищата, тавани с височина до 4 метра и панорамни гледки към морето. В проекта има и апартамент с дневна с височина 5 метра, а резиденциите на последния етаж ще предлагат гледка с обхват до 180 градуса.

Цени само с индивидуални оферти

Всички апартаменти ще се предават завършени „до ключ“, с готови бани, стени и настилки, индивидуални климатични системи, интериорни врати и подготвени инсталации. Цените на жилищата няма да бъдат обявявани публично. В отговор на запитване на Money.bg от компанията уточниха, че политиката на инвеститорите е да изготвят персонални оферти за потенциалните купувачи.

Източник: Grand Hotel Varna

Един от основните елементи в проекта е моделът Branded Residences, при който собственикът разполага със собствено жилище, но едновременно с това има достъп до услуги, характерни за висок клас хотел. Сред тях са денонощна рецепция и консиерж, охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, почистване, пране и химическо чистене, както и техническа поддръжка. Предвидени са и услуги преди пристигането на собствениците, като предварително зареждане на жилището.

Проектът включва нов подземен паркинг на две нива с над 380 места за собствениците и посетителите на обществените части на комплекса. Паркоместата за собствениците ще могат да бъдат оборудвани със зарядни станции за електромобили по заявка.Около 2000 кв. м ще бъдат отделени за спа и уелнес зона, вътрешен и външен басейн и фитнес. Комплексът ще разполага и със собствен парк от около 15 000 кв. м с алеи за разходка.

На партерното ниво ще бъде разположена зона, наречена „Подиумът“, с над 25 търговски и обслужващи пространства. Сред тях ще има ресторанти, магазини, сладкарница и лоби бар. Част от апартаментите ще могат да бъдат купени и с инвестиционна цел. За тях е предвидена т.нар. Rental програма, при която собствениците ще могат да предоставят имота си за професионално хотелско управление. Апартаментите, включени в програмата, ще участват в общ приходен пул и ще се управляват като част от хотелския продукт на Grand Hotel Varna. Така собствениците няма да трябва сами да се занимават с организацията на краткосрочното отдаване.

Реконструкцията ще запази в максимална степен характерния архитектурен облик на сградата. Предвидени са високоефективно остъкляване, вътрешна изолация и системи за интелигентно управление с цел по-висок комфорт и енергийна ефективност. След завършването на проекта през 2028 година Grand Hotel Varna ще съчетава хотелска част, частни резиденции и пространства за услуги, търговия и отдих, като амбицията е комплексът да работи през цялата година.

Article source: https://money.bg/investments/zapochna-rekonstruktsiyata-na-emblematichniya-grand-hotel-varna-stava-kompleks-s-rezidentsii.html