Разходите за подобрения и ремонти на жилищата в САЩ са нараснали със 76,1% между 2015 и 2025 г. Според анализ на платформата LendingTree средната стойност на един проект е достигнала 2113 долара през миналата година спрямо 1200 долара десетилетие по-рано, като сумите са коригирани спрямо инфлацията.

По-високите цени на материалите и труда са сред основните причини за поскъпването, коментира пред USA Today Мат Шулц – главен анализатор по потребителските финанси в платформата. Това не е особена изненада предвид все по-често срещаното решение на инвеститори в различни страни по света да отложат строежа на сгради, тъй като поскъпването на материалите и труда би направило проектите нерентабилни.

Така американците избират да останат в домовете си и да ги адаптират към нуждите си, вместо да търсят ново жилище, защото преместването много често означава нов кредит, а той – смяна на ипотека с лихва около 3% с нова при 7%.

Източник: michaelshanly.co.uk

Затова дори жилището вече да не отговаря напълно на нуждите на домакинството, собствениците предпочитат да инвестират в ремонт, ново обзавеждане или разширяване на пространството, вместо да се преместят.

Според експерта промяна в тази тенденция в близко бъдеще не се очаква.

Изчисленията на платформата показват, че поддръжка на собствено жилище струва средно 1433 долара годишно, а при имоти, построени преди 1940 г., сумата нараства до 1706 долара. Новите жилища са значително по-евтини за поддръжка, като построените преди 3-4 години струват средно едва 173 долара годишно.

Анализаторите отбелязват обаче, че често проектите не са мащабни реновации, а замяна на уред или лека повреда. Около 64% от тях са изпълнени от специалисти, като медианната цена е 4103 долара. За сравнение, самостоятелните ремонти излизат средно около 845 долара, или почти пет пъти по-евтино.

Малко над 75% от проектите са платени в брой, благодарение на спестявания, а в 6,3% от случаите са използвани кредитни карти. При по-скъпи проекти влизат в употреба ипотечни кредити върху собствения капитал.

Предвид поскъпването на строителните материали, имотите и изобщо на разходите за живот прогнозите на експертите за запазване на статуквото изглеждат основателни.

Article source: https://money.bg/property/investitsiya-v-nov-dom-ili-v-nov-divan-remontnite-razhodi-v-sasht-sa-se-uvelichili-sas-76-za-desetiletie.html