През 1999 г. земя в Тейлър, Тексас, е прехвърлена срещу $10 с идея за бъдещо използване като парк. Днес същият имот вече е продаден за $10 милиона, а върху него е планиран център за данни с инвестиция от $1 милиард.

Историята на терена събира на едно място два съвсем различни свята. От едната страна е идеята за обществен парк, който да остане за местните хора. От другата е бумът на центровете за данни, които се превръщат във все по-ценна част от инфраструктурата за изкуствения интелект.

Според страницата на град Тейлър за проекта в документите от 1999 г. е записано, че земята трябва да бъде държана в доверително управление от окръг Уилямсън за „бъдещо ползване като паркова територия„.

Източник: iStock

Първоначално имотът е прехвърлен от тогавашните собственици, семейство Бланд срещу $10. През 2003 г. той преминава към Фондацията за паркове на окръг Уилямсън, а по-късно същата година към град Тейлър. Градската управа обаче има различно тълкуване на документа. Оттам посочват, че формулировката за бъдещо използване като парк е била част от бележките към получателя на имота, но не е представлявала правно ограничение върху земята.

Точно това се оказва в центъра на спора.

През 2009 г. градът прехвърля имота на Taylor Economic Development Corporation срещу 39 акра земя на друго място и $15 хиляди. На 11 април 2025 г. EDC продава терена на BPP Projects LLC за $10 милиона.

Планът е там да бъде изграден Blueprint Projects Data Center с площ около 12 500 кв. м. Комплексът ще има 3 сгради и трябва да бъде реализиран на 3 етапа. Общата инвестиция е посочена в размер на $1 милиард.

От парк до център за данни

За хората, които живеят наблизо, въпросът не е само какво ще има на мястото.

Те се притесняват от шума, светлинното замърсяване, трафика, влиянието върху въздуха и водата, както и от това как големият индустриален обект ще се отрази на стойността на имотите в района.

„Този тип индустрия няма място на тази земя“, е коментарът на Кари Д“Ана от коалицията Halt Taylor Data Center е заявила пред Fox 7 Austin. Петима местни жители завеждат дело срещу проекта. Те твърдят, че центърът за данни се изгражда върху земя, която е трябвало да бъде използвана за парк.

През октомври 2025 г. щатски съдия отхвърля делото и отказва да наложи временна забрана върху строителството. Противниците на проекта заявяват, че възнамеряват да обжалват.

Така спорът остава между две различни гледни точки. За града въпросът е какво позволява законът и как може да бъде използвана земята днес. За част от жителите значение има и първоначалната идея, с която тя е била придобита.

Какво печели градът

Градската управа има и друга сметка.

Според Тейлър центърът за данни може да донесе до $30 милиона допълнителни приходи за града през следващите 10 години. Парите могат да бъдат използвани за облекчаване на данъчната тежест върху имотите, улици и тротоари, паркове и други обществени услуги.

Училищният район очаква до $20 милиона допълнителни постъпления. Според града те могат да бъдат насочени към по-добра материална база, по-високи заплати на учителите и други нужди на образователната система.

Това е и основният аргумент на местната власт. Центърът за данни няма да бъде просто голяма сграда в края на града, а инвестиция, която може да носи приходи години наред.

Самият обект обаче е доста по-различен от обикновена индустриална сграда. Планът включва електрическа подстанция, резервни дизелови генератори и охладителна система от затворен тип.

AI има нужда от много повече от чипове

Центровете за данни са физическата основа зад голяма част от днешния бум на изкуствения интелект. Както е известно, зад приложенията и AI моделите стоят огромни количества сървъри, които трябва да работят постоянно. Това означава електроенергия, охлаждане и сериозна инфраструктура.

Според доклад на Националната лаборатория „Лорънс Бъркли“, изготвен с подкрепата на Министерството на енергетиката на САЩ, центровете за данни са консумирали около 4,4% от електроенергията в САЩ през 2023 г. До 2028 г. делът им може да достигне между 6,7% и 12%, в зависимост от темповете на развитие.

Затова подобни проекти вече са важни не само за технологичните компании. Те променят и начина, по който градовете гледат на земята и инфраструктурата около тях.

В Тейлър например градът очаква милиони долари допълнителни приходи. В същото време хората, които живеят до бъдещия център за данни, ще трябва да свикнат с подстанция, генератори, охладителна система и голяма сграда там, където според първоначалната идея е трябвало да има парк.

Оценка на въздействието

Градската управа посочва, че е възложила на компанията HDR оценка на въздействието върху околната среда след коментари от местни жители.

Според резюмето обектът ще бъде свързан с електрическата мрежа, а дизеловите генератори ще се използват при прекъсване на електрозахранването. Охлаждането ще бъде чрез затворена система, която според оценката няма да натовари значително градската водоснабдителна мрежа.

За жителите обаче остава по-широкият въпрос какво означава подобна инфраструктура за квартала.

Article source: https://money.bg/investments/v-spor-s-grazhdanite-zemya-za-badesht-park-se-prevarna-v-teren-za-ai-tsentar-za-usd1-miliard.html