// you’re reading...

Проба

Фактите, които ще ви направят щастливи, че не живеете в Сан Франциско

Сан Франциско, чиято площ е по-малко от 126 909 квадратни километра, е заобиколен с вода от три страни и няма накъде да се разрасне повече.

Най-големите технологични компании в допълнение към парите от първичните публични предлагания в града правят пазара на имоти неконтролируем.

Сан Франциско е невероятен град с красиви гледки на залива. Той обаче е недостъпен като стандарт за живот за жителите на САЩ, с изключение на супер богатите. Дори средната класа не може да си позволи да живее в него. Освен всичко това, ограниченият брой на жилищата го превръща в един от най-скъпите имотни пазари в света.

Business Insider изброява 11 факта, които показват на неживеещите в Сан Франциско защо трябва да се радват, че не им се налага да купуват или взимат жилище под наем.

1. За да може човек да си позволи да има жилище в града, той трябва да печели поне 172 000 долара на година

Разходите за дома, включително ипотека и застраховка отнемат почти 36% от месечното възнаграждение. Според сайта PayScale средната заплата в града сега е 88 000 долара.

2. Средният наем в Сан Франциско е повече от 1700 долара

Около 65% от жителите на града живеят под наем, става ясно от американско изследване.

3. Средната цена за наем на апартамент с една спалня е 3 700 долара за 2019 година

Според платформата за отдаване на жилища под наем Zumper това е най-високата цена в САЩ. Тя е близо с 1000 долара повече от сумата за такъв апартамент в известния също като скъп град Ню Йорк.

4. Има около 390 000 жилищни района и половината от тях са строени преди 1940 година

Кризата с жилищата в Сан Франциско е донякъде структурен проблем. Градът е пълен с „викториански и едуардински“ домове. Градът не позволява те да се разрушат и да бъдат заменени с гъсто разположени жилища, които ще дадат дом на повече хора.

5. Средната цена за жилище с две спални се е увеличила с 329% от 2000 година

Цената се е повишила от 420 000 долара през 2000 година до 1,38 милиона долара през януари 2019 година. А сумата за апартамент с 4 спални е нараснала с 500%.

6. Средната офертна цена за жилище е 1,3 милиона долара

Тя не е за луксозно имение или много просторен имот, а за стандартен дом като фамилна къща.

7. Наемът за нови офис помещения в Сан Франциско е 812,5 долара на квадратен метър

Това надминава предишната висока сума от 800 долара по време на дотком балона.

8. Най-скъпото жилище, продадено в града е струвало 15 милиона долара

Този рекорд е поставен през 2018 година. Жилището представлява луксозен тристаен апартамент с площ 309 квадратни метра.

9. Най-скъпия имот, който в момента се продава на пазара в Сан Франциско е за 45 милиона долара

Луксозният имот се намира на Lombard Street и ако успее да се продаде за дори близка до тази цена, ще стане най-скъпото продадено жилище в града.

10. Там се продава реплика на Версайския дворец за 30 милиона долара

Невероятният проект е с площ от 1662,5 квадратни метра и се намира в квартала Presidio Heights.

11. Жилищата в сградата, която потъва също струват не по-малко от 2 милиона долара

Небостъргачът Millenium Tower потъна с близо 45 сантиметра след построяването си. Въпреки това жилищата в него все още струват милиони.

Article source: https://money.bg/property/faktite-koito-shte-vi-napravyat-shtastlivi-che-ne-zhiveete-v-san-frantsisko.html

Discussion

No comments yet.

Post a comment

Image and video hosting by TinyPic

Новини по дати

февруари 2020
П В С Ч П С Н
« яну    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829  

Валутни курсове

 AUD =  1.19528 лв
 CAD =  1.3658 лв
 GBP =  2.34203 лв
100  JPY =  1.61692 лв
 USD =  1.81079 лв